A maior base de documentação de GSAN do mercado mantida pela Consenso Tecnologia
Aqui você vê as diferenças entre duas revisões dessa página.
Ambos lados da revisão anterior Revisão anterior Próxima revisão | Revisão anterior | ||
ajuda:cobranca:efetuar_negociacao_de_debitos [07/08/2017 14:03] tadeu.sarmento |
ajuda:cobranca:efetuar_negociacao_de_debitos [31/08/2017 01:11] (atual) |
||
---|---|---|---|
Linha 17: | Linha 17: | ||
Acima, informe obrigatoriamente a matrícula do imóvel e tecle //Enter// ou clique em {{:ajuda:Lupa.gif?nolink|}}, link **[[:ajuda:pesquisar_imovel|Pesquisar Imóvel]]**, que o sistema apresenta a tela para que você informe os parâmetros e efetue a pesquisa dos imóveis. Uma vez localizado o imóvel, selecione-o, clicando no //link// correspondente. Para apagar o conteúdo do campo, clique no botão {{:ajuda:Borracha.gif?nolink|}} ao lado do campo em exibição. | Acima, informe obrigatoriamente a matrícula do imóvel e tecle //Enter// ou clique em {{:ajuda:Lupa.gif?nolink|}}, link **[[:ajuda:pesquisar_imovel|Pesquisar Imóvel]]**, que o sistema apresenta a tela para que você informe os parâmetros e efetue a pesquisa dos imóveis. Uma vez localizado o imóvel, selecione-o, clicando no //link// correspondente. Para apagar o conteúdo do campo, clique no botão {{:ajuda:Borracha.gif?nolink|}} ao lado do campo em exibição. | ||
- | Localizado o imóvel, os demais campos da funcionalidade são preenchidos automaticamente, caso o imóvel em questão tenha débitos em aberto. A exceção é o campo **E-mail**, que deve ser informado obrigatoriamente, de forma manual e por extenso, permitindo a inclusão, no próprio campo, de mais de um e-mail, separados por //ponto-vírgula//. Dependendo do cadastro, é possível que seja apresentado neste campo o email do cliente responsável. | + | Localizado o imóvel, os demais campos da funcionalidade são preenchidos automaticamente, caso o imóvel em questão tenha débitos em aberto. A exceção é o campo **E-mail**, que deve ser informado obrigatoriamente, de forma manual e por extenso, permitindo a inclusão, no próprio campo, de mais de um e-mail, separados por //ponto-vírgula//. Dependendo do cadastro, é possível que seja apresentado neste campo o email do cliente responsável. É possível também informar outro número de CPF, caso não conste nenhum no cadastro do cliente. |
- | Ao clicar no //link// **Nome do Cliente**, do quadro **Lista dos clientes associados ao imóvel**, o sistema acessa a tela **[[=ajuda:consultar_dados_do_cliente|Consultar Dados do Cliente]]**, onde é possível verificar detalhes sobre os dados do cliente, seja ele pessoa física ou jurídica. Ao clicar no //link// **Acréscimos Impontualidade**, do quadro **Valor dos Débitos do Cliente**, o sistema visualiza a tela com os acréscimos referentes ao débito em aberto: | + | Ao clicar no //link// **Nome do Cliente**, do quadro **Lista dos clientes associados ao imóvel**, o sistema acessa a tela **[[=ajuda:consultar_dados_do_cliente|Consultar Dados do Cliente]]**, onde é possível verificar detalhes sobre os dados do cliente, seja ele pessoa física ou jurídica. Ao clicar no //link// **Acréscimos Impontualidade**, do quadro **Valor dos Débitos do Cliente**, o sistema visualiza a tela com os acréscimos referentes ao débito em aberto, caso estes acréscimos sejam diferentes de zero: |
</columns> | </columns> | ||
Linha 27: | Linha 27: | ||
<columns> | <columns> | ||
+ | Acima, o sistema apresenta os valores que compõem o valor dos acréscimos por impontualidade: valor total das multas, valor total dos juros de mora e o valor total das atualizações monetárias. | ||
+ | |||
No quadro **Resolução Diretoria**, vemos os vários tipos de negociação disponíveis para o imóvel via uma resolução de diretoria (RD). Clicando no //link// relacionado a qualquer RD, o sistema acessa a tela com as opções de parcelamento relacionadas à RD: | No quadro **Resolução Diretoria**, vemos os vários tipos de negociação disponíveis para o imóvel via uma resolução de diretoria (RD). Clicando no //link// relacionado a qualquer RD, o sistema acessa a tela com as opções de parcelamento relacionadas à RD: | ||
</columns> | </columns> | ||
Linha 41: | Linha 43: | ||
- Essa funcionalidade não permite que seja feita a simulação no que diz respeito aos parâmetros para seleção das contas (assim como é feito no parcelamento). | - Essa funcionalidade não permite que seja feita a simulação no que diz respeito aos parâmetros para seleção das contas (assim como é feito no parcelamento). | ||
- Ela permite que possa ser parametrizada a seleção do intervalo de contas; se entra contas em revisão ou não; se considera acréscimos, débitos a cobrar, créditos a realizar e guias de pagamento. | - Ela permite que possa ser parametrizada a seleção do intervalo de contas; se entra contas em revisão ou não; se considera acréscimos, débitos a cobrar, créditos a realizar e guias de pagamento. | ||
+ | \\ | ||
+ | |||
+ | Após clique em {{:ajuda:cobranca:b_concluir_manam.jpg?nolink|}} o sistema efetua algumas validações: | ||
+ | |||
+ | - Verificar existência da matrícula do imóvel: | ||
+ | - Caso a matrícula do imóvel informada não exista na tabela, o sistema exibe a mensagem: //Matrícula inexistente// e retorna para o passo correspondente no fluxo principal. | ||
+ | - Verificar valor da entrada mínima permitida: | ||
+ | - Caso o valor da entrada informada não tenha sido preenchido, o sistema considera como valor da entrada o valor da entrada correspondente à opção da quantidade de prestações selecionadas; | ||
+ | - Caso o valor da entrada informada seja menor que o valor da entrada correspondente à opção da quantidade de prestações selecionada e o usuário não possua senha especial, o sistema exibe a mensagem: //Valor da entrada inferior ao mínimo permitido// e retorna para o passo correspondente no fluxo principal. | ||
+ | - Verificar existência de débitos para o imóvel: | ||
+ | - Caso não existam débitos para o imóvel, o sistema exibe a mensagem: //O imóvel informado não possui débitos// e retorna para o passo correspondente no fluxo principal. | ||
+ | - Verificar se usuário possui autorização para utilizar a RD: | ||
+ | - O sistema exibe as resoluções que o usuário possuir permissão para utilizar ou as resoluções com uso livre. | ||
+ | - Caso não sejam RD's de uso livre, o sistema verifica se o usuário tem autorização de acesso à RD. | ||
+ | - Verificar se usuário é autorizado a informar entrada menor que o valor mínimo: | ||
+ | - Caso o usuário seja autorizado, o sistema permite alterar o valor da entrada para um valor menor que o valor mínimo calculado. | ||
+ | - Verificar existência de juros sobre parcelamento: | ||
+ | - Caso exista débito a cobrar referente a juros sobre parcelamento, o sistema não considera para o parcelamento. | ||
+ | - Validar CPF: | ||
+ | - Caso o dígito verificador do CPF seja inválido, o sistema exibe a mensagem: //Dígito verificador do CPF não confere// e retorna para o passo correspondente no fluxo principal. | ||
+ | - Verificar uso da RD para outro parcelamento: | ||
+ | - Caso a RD selecionada seja indicada como uso único e o imóvel já tenha utilizado esta RD para um parcelamento anterior, o sistema não permite. | ||
+ | - Validar e-mail: | ||
+ | - Caso o e-mail informado não seja um e-mail válido, o sistema exibe a mensagem: //E-mail não informado corretamente// e retorna para o passo correspondente no fluxo principal. | ||
+ | - Verificar seleção de opção: | ||
+ | - Caso nenhuma opção de parcelamento ou pagamento à vista tenha sido selecionada para a RD, o sistema exibe a mensagem: //Selecione uma proposta de negociação// e retorna para o passo correspondente no fluxo principal. | ||
+ | - Verificar se o valor da entrada é maior que o valor a parcelar: | ||
+ | - Caso o valor da entrada seja maior que o valor a parcelar, o sistema exibe a mensagem: //Valor da entrada não pode ser maior que o valor total do débito do imóvel// e retorna para o passo correspondente no fluxo principal. | ||
+ | - Verificar sucesso da transação: | ||
+ | - Caso o código de retorno da operação efetuada no banco de dados seja diferente de zero, o sistema exibe a mensagem conforme o código de retorno; caso contrário, exibe a mensagem //<<descrição da função>> efetuada com sucesso//. | ||
+ | - Verificar Permissão do Usuário: | ||
+ | - Caso o usuário não possua permissão para alterar esta informação, o campo é desabilitado, colocando a opção como SIM. | ||
+ | - Verificar se o valor a parcelar é menor que o valor da parcela mínima: | ||
+ | - Caso o valor a parcelar seja menor que o valor da parcela mínima para o perfil do parcelamento, o sistema exibe a mensagem: //Valor total do débito do imóvel menor que a parcela mínima permitida pela o perfil de parcelamento//. | ||
+ | - Verificar existência do perfil do parcelamento: | ||
+ | - Caso não exista o perfil do parcelamento para o imóvel, o sistema exibe a mensagem: //Não existe perfil de parcelamento correspondente à situação do imóvel// e encerra o caso de uso. | ||
</columns> | </columns> | ||
\\ | \\ |