Medição Individualizada

O submódulo “Medição Individualizada”, que pertence ao módulo “Micromedição”, tem como objetivo tratar das questões relacionadas com a medição individualizada para os imóveis do tipo condomínio, que consiste na instalação de hidrômetro no ramal de alimentação de cada unidade habitacional (economia).

O submódulo “Medição Individualizada” contém as seguintes funcionalidades:

Medição Individualizada

Consultar Histórico de Medição Individualizada

Consultar Imóveis com Medição Individualizada

Manter Vínculos de Imóveis para Rateio de Consumo

Além das funcionalidades acima, que estão disponíveis no menu do sistema, o sistema dispõe de outras funcionalidades do submódulo Hidrômetro que são acionadas a partir de outras telas do sistema:

Atualizar Tipo de Rateio

Estabelecer Vínculo

Desfazer Vínculo

Norma de Individualização da Compesa

Foi alterado o “Cálculo de Consumo na Individualização de Imóvel”.

Dos consumos das Áreas Comuns dos condomínios:

Visando atender a Nova Norma de Individualização, em que a Compesa necessita tratar os condomínios individualizados, com medição própria das Áreas Comuns, será considerado o Medidor instalado na área comum do condomínio.

Deverá ser cadastrado no GSAN um imóvel que deverá conter o consumo das piscinas, salão de festas, ou seja os diversos pontos de água na área comum.

A unidade implantada será cadastrada com os dados cadastrais do condomínio.

A unidade implantada abrigará o rateio positivo dos micromedidores, se existir. Se houver consumo positivo (diferença positiva entre o macromedidor e os micromedidores), ela receberá a diferença total do consumo.

Mantendo-se a regra existente, ou seja, o rateio só ocorrerá se o consumo registrado pelo macromedidor for superior ao volume da franquia que constitue a quantidade de economias vezes o volume mínimo faturado (hoje 10m3), incluindo-se o hidrômetro da área comum que também será considerado uma economia.

Caso exista, consumo negativo (diferença negativa entre o macromedidor e os micromedidores), a unidade implantada também abrigará o consumo (rateio) negativo dos micromedidores, ou seja, ela receberá a sua cota que será distribuída, proporcionalmente, entre cada um dos condôminos (unidades) nos MICROMEDIDORES.

Dos Rateios Positivos de consumo

O rateio positivo passará a ser computado na unidade de consumo comum, deixando de ser feito o rateio entre os condôminos (unidades) e passará a ser apenas cobrado, em sua totalidade, na unidade de consumo comum.

Dos Rateios Negativos de consumo

O rateio negativo continuará a ser distribuído entre as unidades do condomínio, inclusive com a unidade de consumo comum, recebendo a sua cota do rateio.

Móbile

As rotinas de rateio do celular serão compatibilizadas com as regras acima descritas para o GSAN, bem como, serão efetuados os ajustes necessários na emissão atual.

Da Expressão “RATEIO”

Será mantida a expressão “RATEIO”.

Do layout das contas

Transformado o campo de Consumo/rateio em dois campos, um para o consumo e o outro para o rateio. O campo de consumo deverá exibir o consumo sem a adição do rateio.

Da ativação do imóvel para a nova forma de Individualização

Criado um novo tipo de rateio de Consumo para a nova forma de individualização, que será: “RATEIO ÁREA COMUM”.

O que indica que um imóvel possui consumo é ele está associado a um imóvel condomínio. E o que vai indicar que ele passou a operar com a nova forma de individualização, ou seja, que existe uma unidade para medição da ÁREA COMUM, será a vinculação do imóvel condomínio ao novo tipo de rateio de Consumo “RATEIO ÁREA COMUM”.

O imóvel condomínio ao ser vinculado ao rateio “RATEIO ÁREA COMUM”, automaticamente, passará para a nova forma de individualização.

A funcionalidade responsável pela vinculação do imóvel será “Manter Vínculos para Rateio de Consumo”.

A matrícula do imóvel Área Comum será registrada no imóvel condomínio no momento da vinculação do rateio.

As funcionalidades abaixo estão relacionadas com a medição individualida:

◦Informar Leitura por Rota ◦Alterar Leiturista do Arquivo Texto Leitura ◦Consultar Arquivo Texto Roteiro Empresa ◦Informar Subdivisões de Rota ◦Informar Rotas do Leiturista ◦Medição Individualizada ◦Leitura ◦Hidrômetro