Diferenças

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--- ajuda:micromedicao:manter_vinculos_de_imoveis_para_rateio_de_consumo [05/10/2015 20:24] – a edivaldo.alves
+++ ajuda:micromedicao:manter_vinculos_de_imoveis_para_rateio_de_consumo [05/09/2019 17:00] (atual) – [Estabelecer Vínculo] tadeu.sarmento
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 [[:ajuda|{{ :ajuda:gsan-micromedicao.png?nolink&200|}}]]
 ====== Manter Vínculos de Imóveis para Rateio de Consumo ======
+<columns>
+Esta opção do sistema permite efetuar a manutenção do vínculo de imóveis com o imóvel do tipo condomínio, para rateio de consumo. A funcionalidade pode ser acessada via **Menu de sistema**, através do caminho: **[[:ajuda:pagina_inicial|GSAN]] > [[:ajuda:Micromedição]] > [[:ajuda:micromedicao:Medição Individualizada]] > Manter Vínculos de Imóveis para Rateio de Consumo**.
+</columns>
+Feito isso, o sistema exibe a tela de filtro a seguir:
-Esta opção do sistema permite que seja efetuada a manutenção do vínculo de imóveis com o imóvel do tipo condomínio, para rateio de consumo.
+\\
-A funcionalidade pode ser acessada no caminho [[:ajuda:pagina_inicial|GSAN]] > [[:ajuda:Micromedição]] > [[:ajuda:micromedicao:Medição Individualizada]] > Manter Vínculos de Imóveis para Rateio de Consumo.
 ==== Observação ====
 ^Informamos que os dados exibidos nas telas a seguir são fictícios, e não retratam informações de clientes.^
-Basicamente, a funcionalidade permite o que segue:
+<WRAP center round box 100%>
+{{  :ajuda:micromedicao:malvindas.jpg?nolink  |}}
+</WRAP>
+\\
-  * Atualizar Tipo Rateio
+<columns>
-  * Estabelecer Vínculo
+Acima, o sistema visualiza a tela **[[:ajuda:Filtrar Imóvel]]** para que seja efetuado o filtro de pesquisa dos imóveis para os quais se deseja efetuar a manutenção. Nesta tela de filtro, o campo **Atualizar** não tem nenhum efeito. O comportamento do sistema será o mesmo, independente de o campo estar marcado ou desmarcado. Dito isso, preencha os campos que julgar necessários e clique em {{:ajuda:micromedicao:filtrar_1.jpg?nolink|}}. O sistema acessa a tela a seguir:
-  * Desfazer Vínculo
+</columns>
-Imóveis do tipo condomínio são aqueles imóveis que possuem mais de uma economia associada, e que o faturamento seja realizado de forma individualizada para cada economia.
+\\
+<WRAP center round box 100%>
+{{  :ajuda:micromedicao:vinculos_rateio_manter.jpg?nolink  |}}
+</WRAP>
+\\
-Vamos tomar como exemplo um prédio de apartamentos residenciais. Existem prédios onde o faturamento é realizado de forma global para o condomínio, e outros cujo faturamento é individualizada para cada apartamento.
+<columns>
+Basicamente, a funcionalidade realiza três operações:
-Para cada imóvel condomínio, o indicador "Considerar Franquia de Consumo para Rateio", leva em consideração a franquia de consumo de água no rateio de consumo para os imóveis micromedidos associados.
+  - Atualiza o tipo de rateio, através do botão {{:ajuda:micromedicao:t_rateio_atualizar.jpg?nolink|}};
+  - Estabelece vínculo, através do botão {{:ajuda:micromedicao:estabelece.jpg?nolink|}};
+  - Desfaz vínculo, através do botão {{:ajuda:micromedicao:desfaz_vv.jpg?nolink|}}.
+\\
-Esta opção do sistema trata dos casos onde o faturamento é individualizado para cada economia existente no prédio.
+Imóveis do tipo condomínio são aqueles imóveis que possuem mais de uma economia associada, e que o faturamento é realizado de forma individualizada para cada economia. Vamos tomar como exemplo um prédio de apartamentos residenciais. Existem prédios onde o faturamento é realizado de forma global, ou seja, para o condomínio como um todo; e outros cujo faturamento é individualizado para cada apartamento.
-Caso o imóvel macro aceite rateio negativo, o sistema desconsidera a quantidade máxima de rateio negativo estabelecida no sistema parâmetro.
+Para cada imóvel condomínio, o indicador //Considerar Franquia de Consumo para Rateio// leva em consideração a franquia de consumo de água no rateio de consumo para os imóveis micromedidos associados. Esta opção do sistema trata dos casos onde o faturamento é individualizado para cada economia existente no prédio.
-Ao iniciar esta funcionalidade, o sistema apresentará a tela "[[:ajuda:Filtrar Imóvel]]", para que seja efetuado o filtro do(s) imóveis(s), para os quais, se deseja efetuar a manutenção. Nesta tela de filtro, o campo "Atualizar" não tem nenhum efeito. O comportamento do sistema será o mesmo, independentemente do campo estar marcado, ou desmarcado.
+Caso o imóvel **Macro** aceite rateio negativo, o sistema desconsidera a quantidade máxima de rateio negativo, estabelecida no sistema parâmetro. Após a execução do filtro, o sistema apresenta a tela acima, com a relação dos imóveis pesquisados.
-{{:ajuda:micro_-_medicao_indiv_-_filtro.png?nolink|}}
+É nesta tela que você seleciona o imóvel que deseja efetuar a manutenção, e a operação que deseja efetuar, de acordo com  as opções já listadas. A relação dos imóveis selecionados é classificada pela matrícula do imóvel. É possível selecionar o imóvel condomínio para o qual se deseja efetuar a manutenção, clicando aqui {{:ajuda:micromedicao:circulo.jpg?nolink|}}.
+Caso, para o critério de pesquisa informado, tenham sido selecionadas mais de 10 (dez) imóveis, o sistema monta um mecanismo de paginação no final da página. Clicando sobre o número da página, você poderá navegar para as demais. Uma vez selecionado o imóvel (e só é possível selecionar um imóvel do tipo condomínio) escolha a opção de manutenção que deseja fazer, clicando no botão correspondente:
+</columns>
 \\
-Após a execução do filtro, o sistema apresentará a tela "Manter Vínculos para Rateio de Consumo", com a relação dos imóveis pesquisados.
+==== Atualizar Tipo de Rateio ====
+<columns>
+  - {{:ajuda:micromedicao:t_rateio_atualizar.jpg?nolink|}}
+  - Objetivo: definir o tipo de rateio que será utilizado.
+    - Pré-Condição:
+      - Imóvel selecionado deve ser do tipo condomínio.
+  - Informe o indicador **Aceita Rateio Negativo**; a opção //Sim// indica que o imóvel aceita rateio negativo; caso contrário, informe //Não//.
+</columns>
-É nesta tela que você irá selecionar o imóvel que deseja efetuar a manutenção, e a operação que deseja efetuar, de acordo com  as opções já listadas anteriormente.
+\\
+<WRAP center round box 100%>
+{{  :ajuda:micromedicao:a_t_r.jpg?nolink  |}}
+</WRAP>
+\\
+<columns>
-====== Tela Manter Vínculos para Rateio de Consumo ======
+**Tipo de Rateio da Ligação de Água**: exibe os tipos de rateio disponíveis.
-{{:ajuda:micro_-_medicao_indiv_-_manter_vinculo.png?nolink|}}
+**Atenção**: para a **CAERN** não é disponibilizado no campo **Tipo de Rateio da Ligação de Água** a opção **RATEIO POR VOLUME**, salvo no caso de você possuir permissão especial para visualizá-la. Por conta disso, para atualizar o tipo de rateio:
+  - Caso o condomínio //possua// hidrômetro instalado para medir a ligação de água:
+    - Caso exista um ou mais imóveis com ligação de água não medida:
+        - A tela exibe apenas o tipo de rateio **RATEIO POR VOLUME**.
+    - Caso contrário:
+      - Caso você tenha a permissão especial MANTER VINCULO RATEIO CONSUMO EXIBIR RATEIO POR VOLUME:
+        - A tela exibe todos os tipos de rateio disponíveis.
+      - Caso contrário, exibe os tipos de rateio diferentes de  **RATEIO POR VOLUME**.
+</columns>
 \\
-O sistema apresenta uma tabela com a relação de imóveis selecionados, de acordo com os argumentos de pesquisa informados na tela "[[:ajuda:Filtrar Imóvel]]".
+==== Estabelecer Vínculo ====
+<columns>
+  - {{:ajuda:micromedicao:estabelece.jpg?nolink|}}
+  - Objetivo: manter o vínculo dos imóveis associados ao imóvel selecionado.
+    - Pré-Condição:
+      - Imóvel selecionado deve ser do tipo condomínio e não deve ter vínculo com outro imóvel condomínio;
+      - Imóvel deve ser ligado de água e esgoto;
+      - Imóvel deve possuir hidrômetro instalado na ligação de água, ou no poço;
+      - Imóvel não deve possuir débito;
+      - Para a **CAERN**, caso você tente vincular um imóvel cujo percentual de coleta ou de esgoto //não correspondam// aos mesmos percentuais cadastrados para o **Macromedidor** (imóvel condomínio), o sistema não permite, exibindo uma mensagem de crítica.
+  - Informe a matrícula do imóvel, ou clique no botão {{:ajuda:lupa.gif?nolink|}} para selecionar a matrícula desejada. A identificação do imóvel será exibida no campo ao lado. Para apagar o conteúdo do campo, clique no botão {{:ajuda:borracha.gif?nolink|}} ao lado do campo em exibição.
+  - Foi criado um indicador no imóvel condomínio que, quando estiver com o valor SIM, indica que o sistema **GSAN** deve levar em consideração a franquia de consumo de água, ou seja, 10m³ por economia a que a ligação de água do imóvel faz jus. Desse modo, quando esse novo indicador estiver com o valor igual a SIM e o imóvel condomínio possuir poço e o consumo da ligação de água do imóvel condomínio não seja superior à soma dos consumos mínimos dos imóveis micromedidos associados, o consumo faturado de cada imóvel micromedido será o consumo da ligação de água do imóvel condomínio, dividido pela quantidade de economias de água medidas, //vezes// a quantidade de economias do imóvel.
+  - A inclusão de matrícula do imóvel para estabelecer vínculo pode ser repetida várias vezes, clicando no botão {{:ajuda:adicionar.png?nolink|}}.
+</columns>
-A relação dos imóveis selecionados estará classificada pela matrícula do imóvel.
+\\
+<WRAP center round box 100%>
+{{  :ajuda:micromedicao:esta_vinculo.jpg?nolink  |}}
+</WRAP>
+\\
+<columns>
+**Atenção**: para a **CAERN** não é disponibilizado no campo **Tipo de Rateio da Ligação de Água** a opção **RATEIO POR VOLUME**, salvo no caso de você possuir permissão especial para visualizá-la. A exceção à regra se dá nos cenários em que houver uma ou mais matrículas com ligação não medida (sem hidrômetro), quando o rateio deverá ser sempre por volume, não sendo permitido o rateio por valor.
-Na tela apresentada com o resultado do filtro existe um campo (radio-button) na coluna mais à esquerda da tabela para que você possa selecionar o imóvel condomínio, para o qual, que deseja efetuar a manutenção.
+A regra impede que novas implantações do sistema de medição individualizada para edifícios e condomínios (que só podem ser cobradas pelo consumo comum, via conta específica para o condomínio ou edifício, ou pelo rateio do valor em partes iguais entre as economias, na forma de serviço) sejam cobradas por **RATEIO POR VOLUME** - opção bloqueada. Lembrando que, na existência de fatura específica não medida para o edifício ou condomínio, a cobrança do consumo comum deve ser em //volume//.
-Caso, para o critério de pesquisa informado, tenham sido selecionadas mais de 10 (dez) imóveis, o sistema irá montar um mecanismo de paginação no final da página.
+Por conta disto, para estabelecer vínculo:
-Clicando sobre o número da página, você poderá navegar para as demais páginas.
+  - Caso o condomínio //possua// hidrômetro instalado para medir a ligação de água:
+    - Caso exista um ou mais imóveis com ligação de água não medida:
+        - A tela exibe apenas o tipo de rateio **RATEIO POR VOLUME**.
+    - Caso contrário:
+      - Caso você tenha a permissão especial MANTER VINCULO RATEIO CONSUMO EXIBIR RATEIO POR VOLUME:
+        - A tela exibe todos os tipos de rateio disponíveis.
+      - Caso contrário, exibe os tipos de rateio diferentes de **RATEIO POR VOLUME**.
-Uma vez selecionado o imóvel (só será possível selecionar um imóvel do tipo condomínio), você deverá escolher a opção de manutenção que deseja fazer, clicando no botão correspondente:
+</columns>
-  * {{:ajuda:atualizartiporateio.png?nolink|}}
-    * Objetivo: Definir o tipo de rateio que será utilizado.
-    * Pré-Condição:
-      * Imóvel selecionado deve ser do tipo condomínio
-    * Informe o indicador "Aceita Rateio Negativo", a opção "Sim" indica que o imóvel aceita rateio negativo, caso contrário, informe "Não".
-{{:ajuda:micro_-_atulizartiporateio.png?nolink|}}
 \\
+==== Desfazer Vínculo Tipo de Rateio ====
+<columns>
+  - {{:ajuda:micromedicao:desfaz_vv.jpg?nolink|}}
+  - Objetivo: desfazer o vínculo dos imóveis associados ao imóvel selecionado.
+    - Pré-Condição:
+      - Imóvel selecionado deve ser do tipo condomínio.
+</columns>
-  * {{:ajuda:estabelecervinculo.png?nolink|}}
-    * Objetivo: Manter o vínculo dos imóveis que estão associados ao ímovel selecionado.
-    * Pré-Condição:
-      * Imóvel selecionado deve ser do tipo condomínio e não deve ter vínculo com outro imóvel condomínio;
-      * Imóvel deve ser ligado de água e esgoto;
-      * Imóvel deve possuir hidrômetro instalado na ligação de água, ou no poço;
-      * Imóvel não deve possuir débito;
-    * Informe a matrícula do imóvel, ou clique no botão {{:ajuda:lupa.gif?nolink|}} para selecionar a matrícula desejada. A identificação do imóvel será exibida no campo ao lado. Para apagar o conteúdo do campo, clique no botão {{:ajuda:borracha.gif?nolink|}} ao lado do campo em exibição.
-    * Criado um indicador no IMOVEL condomínio, que quando estiver com o valor SIM, indicará que o sistema GSAN deverá levar em consideração a franquia de consumo de água, ou seja, 10M3 por economia a que a ligação de água do imóvel faz jus. Desse modo, quando esse novo indicador estiver com o valor igual a SIM e o imóvel condomínio possua poço e o consumo da ligação de água do imóvel condomínio não seja superior a soma dos consumos mínimos dos imóveis micromedidos associados, o consumo faturado de cada imóvel micromedido será o consumo da ligação de água do imóvel condomínio, dividido pela quantidade de economias de água medidas, vezes a quantidade de economias do imóvel.
-    * A inclusão de matrícula do imóvel para estabelecer vínculo pode ser repetida várias vezes, clicando no botão {{:ajuda:adicionar.png?nolink|}}.
-{{:ajuda:micro_-_estabelecervinculo.png?nolink|}}
 \\
+<WRAP center round box 100%>
+{{  :ajuda:micromedicao:desfaz_v.jpg?nolink  |}}
+</WRAP>
+\\
+<columns>
+**Atenção**: para a **CAERN** não é disponibilizado no campo **Tipo de Rateio da Ligação de Água** a opção **RATEIO POR VOLUME**, salvo no caso de você possuir permissão especial para visualizá-la. Por conta disso, para desfazer o vínculo do tipo de rateio:
-  * {{:ajuda:desfazervinculo.png?nolink|}}
+  - Caso o condomínio possua hidrômetro instalado para medir a ligação de água:
-    * Objetivo: Desfazer o vínculo dos imóveis que estão associados ao ímovel selecionado.
+    - Caso o tipo de rateio para imóvel não medido esteja parametrizado:
-    * Pré-Condição:
+      - Caso exista um ou mais imóveis com ligação de água não medida, e o tipo de rateio selecionado seja diferente do tipo de rateio parametrizado:
-      * Imóvel selecionado deve ser do tipo condomínio
+        - O sistema exibe mensagem de confirmação: //O condominio possui imóvel não medido, o tipo de rateio deve ser «DESCRIÇÃO DO RATEIO PARAMETRIZADO», confirma a atualização do tipo de rateio?//
+</columns>
-{{:ajuda:micro_-_medicao_indiv_-_desfazer_vinculo.png?nolink|}}
 \\
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 |{{:ajuda:lupa.gif?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema permite consultar um dado nas bases de dados.|
 |{{:ajuda:borracha.gif?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema apaga o conteúdo do campo em exibição.|
-|{{:ajuda:limpar.jpg?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema limpa o conteúdo dos campos na tela.|
+|{{:ajuda:micromedicao:botaoo_limpar.jpg?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema limpa o conteúdo dos campos na tela.|
-|{{:ajuda:filtrar.jpg?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema comanda a execução do filtro com base nos parâmetros informados.|
+|{{:ajuda:micromedicao:filtrar_1.jpg?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema comanda a execução do filtro com base nos parâmetros informados.|
 |{{:ajuda:fechar.png?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema fecha a tela em exibição.|
-|{{:ajuda:adicionar.png?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema permite adicionar as matrículas dos imóveis à lista, na tela "Estabelecer Vínculo".|
+|{{:ajuda:adicionar.png?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema permite adicionar as matrículas dos imóveis à lista, na tela **Estabelecer Vínculo**.|
-|{{:ajuda:x.png?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema permite remover um item na lista de imóveis adicionados, na tela "Estabelecer Vínculo".|
+|{{:ajuda:micromedicao:t_rateio_atualizar.jpg?153|}}|Ativar a opção de atualização do tipo de rateio que será aplicado para o imóvel condomínio.|
-|{{:ajuda:atualizartiporateio.png?nolink|}}|Ativar a opção de atualização do tipo de rateio que será aplicado para o imóvel condomínio.|
+|{{:ajuda:micromedicao:estabelece.jpg?nolink|}}|Ativar a opção que efetuará o estabelecimento de vínculo dos imóveis a serem rateados e as características do rateio.|
-|{{:ajuda:estabelecervinculo.png?nolink|}}|Ativar a opção que efetuará o estabelecimento de vínculo dos imóveis a serem rateados e as características do rateio.|
+|{{:ajuda:micromedicao:desfaz_vv.jpg?nolink|}}|Ativar a opção para desvinvular imóveis do rateio.|
-|{{:ajuda:desfazervinculo.png?nolink|}}|Ativar a opção para desvinvular imóveis do rateio.|
+|{{:ajuda:micromedicao:botaoo_voltar_filtro.jpg?nolink|}}|Retornar para a tela de filtro.\\O sistema irá manter a informação dos argumentos de pesquisa informados anteriormente.|
-|{{:ajuda:voltarfiltro.jpg?nolink|}}|Retornar para a tela de filtro.\\O sistema irá manter a informação dos argumentos de pesquisa informados anteriormente.|
+===== Referências =====
+**[[=postgres:micromedicao:uc0098|Manter Vínculos de Imóveis para Rateio de Consumo]]**
+==== Termos Principais ====
+**[[=ajuda:regras_de_rateio_do_consumo_condominial_-_caern|Regras de Rateio do Consumo Condominial - CAERN]]**
+**[[=ajuda:micromedicao|Micromedição]]**
+===== Vídeos =====
+**[[=treinamentos:livre:video-aulas:manter_vinculos_de_imoveis_para_rateio_de_consumo|Manter Vínculos de Imóveis para Rateiro de Consumo]]**
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